Tanto para comprar como para arrendar casa em Portugal terá que desembolsar mais uns euros, porque em ambos os mercados os preços subiram, de acordo com uma análise do Idealista. Segundo o mesmo estudo, comprar casa em Portugal ficou 1,2% mais caro no primeiro trimestre de 2022 face ao trimestre anterior e a mediana nacional fixou-se em 2.352 euros por metro quadrado (euros/m2).

Por outro lado, arrendar uma habitação no país encareceu 2,6% entre esses dois momentos e a renda mensal situou-se nos 990 euros por mês (euros/mês), em termos medianos, no primeiro trimestre de 2022.

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Mas onde é que é mais barato e mais caro comprar e arrendar casa?

O Idealista analisou também os preços para os dois mercados praticados nos vários concelhos do país e chegou a uma conclusão. No caso da compra, é no interior na região Centro que se concentram as casas à venda mais baratas do país. Dos 20 municípios mais baratos, a lista é liderada por Penedono, no distrito de Viseu. Segue-se Fornos de Algodres, na Guarda e Vila Velha de Ródão, em Castelo Branco.

Ainda para comprar, mas no ranking dos 20 concelhos mais caros, a lista é liderada por Lisboa, onde comprar uma habitação custa 5.130 euros/m2 (o dobro da mediana nacional). Logo a seguir está Cascais, Grândola, Alcácer do Sal e Oeiras.

Já no que diz respeito ao arrendamento, as casas mais baratas localizam-se nos distritos de Castelo Branco (três), Viseu (três), Vila Real (dois), Coimbra (dois), Porto (dois), Leiria (dois) e Portalegre (dois),. O município onde é mais barato arrendar é Chaves, seguido de Elvas e Covilhã.

Do lado oposto, os mais caros situam-se em São Brás de Alportel, seguido por Cascais, Lagoa (Algarve) e Loulé, na mesma região. O distrito de Faro concentra o maior número de concelhos onde arrendar casa é mais caro – um total de oito. Segue-se Lisboa (cinco), Setúbal (quatro) e Porto (um).

 

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